Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 38

Villa · 197 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.057 kr/m².5.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 29.969 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+55,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.604.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden jul. 2016
785k2,2M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.750.000 kr.I dag · vores estimat5.604.724 kr.Markedet · 1992901.866 kr.Markedet · 1993861.087 kr.Markedet · 1994914.080 kr.Markedet · 1995849.070 kr.Markedet · 19961.138.660 kr.Markedet · 19971.411.702 kr.Markedet · 19981.310.247 kr.Markedet · 19991.517.097 kr.Markedet · 20001.399.488 kr.Markedet · 20011.594.715 kr.Markedet · 20021.694.594 kr.Markedet · 20031.592.548 kr.Markedet · 20041.738.525 kr.Markedet · 20052.211.916 kr.Markedet · 20062.324.994 kr.Markedet · 20072.676.836 kr.Markedet · 20082.731.602 kr.Markedet · 20092.607.295 kr.Markedet · 20102.349.816 kr.Markedet · 20112.318.887 kr.Markedet · 20122.401.430 kr.Markedet · 20132.306.082 kr.Markedet · 20142.151.240 kr.Markedet · 20152.678.018 kr.Markedet · 20162.312.780 kr.Markedet · 20172.278.896 kr.Markedet · 20182.720.570 kr.Markedet · 20192.547.604 kr.Markedet · 20202.813.554 kr.Markedet · 20213.098.416 kr.Markedet · 20223.270.791 kr.Markedet · 20233.178.004 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20253.458.926 kr.Markedet · 20263.269.806 kr.Markedet · 20276.456.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.604.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²50 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Søgade 40
6000 Kolding		160 m²11 m19-06-20244.795.000 kr.29.969 kr./m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²268 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Koldingbjerg 27
6000 Kolding		192 m²464 m25-11-20254.175.000 kr.21.745 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²451 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²588 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Fuglekongevej 12
6000 Kolding		194 m²764 m19-02-20252.050.000 kr.10.567 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²853 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²1,1 km02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²477 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden