Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Niels W.Gades Vej 8, Ødum

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.935 kr/m².1.987.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,04 pct. siden mar. 2016
227k863k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.332.415 kr.Markedet · 1992596.745 kr.Markedet · 1993555.919 kr.Markedet · 1994732.633 kr.Markedet · 1995589.891 kr.Markedet · 1996227.374 kr.Markedet · 1997805.196 kr.Markedet · 1998768.542 kr.Markedet · 1999880.739 kr.Markedet · 20001.000.833 kr.Markedet · 20011.154.750 kr.Markedet · 2002991.744 kr.Markedet · 20031.152.962 kr.Markedet · 2004981.463 kr.Markedet · 2005443.871 kr.Markedet · 20061.472.865 kr.Markedet · 2007706.111 kr.Markedet · 20081.498.940 kr.Markedet · 20091.702.176 kr.Markedet · 20101.530.230 kr.Markedet · 20111.693.236 kr.Markedet · 20121.660.307 kr.Markedet · 20131.505.198 kr.Markedet · 20141.586.403 kr.Markedet · 20151.744.492 kr.Markedet · 20161.824.058 kr.Markedet · 20171.994.663 kr.Markedet · 20181.886.638 kr.Markedet · 20191.676.250 kr.Markedet · 20202.008.222 kr.Markedet · 20212.459.394 kr.Markedet · 20222.431.233 kr.Markedet · 20232.266.886 kr.Markedet · 20242.279.551 kr.Markedet · 20252.386.533 kr.Markedet · 20262.457.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		154 m²143 m15-04-20253.225.000 kr.20.942 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		141 m²426 m07-03-20241.820.000 kr.12.908 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum
8370 Hadsten		143 m²747 m17-12-20231.504.000 kr.10.517 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum
8370 Hadsten		115 m²208 m23-02-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum
8370 Hadsten		112 m²179 m29-02-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²2,1 km14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum
8370 Hadsten		189 m²464 m08-10-20243.105.000 kr.16.429 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²2,3 km16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling
8370 Hadsten		141 m²2,3 km12-03-20252.025.000 kr.14.362 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling
8370 Hadsten		138 m²2,2 km26-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden