Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Nørreballevej 13, Nørreballe

Landejendom · 409 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 409 m², grund på 572.647 m², 13 værelser, opført i 1888. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
409 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
572647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.138.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5932 landejendom-gennemsnit: 6.058 kr/m² × 409 m² = 2.477.722 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.477.722 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)572647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.882.400 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden mar. 2016
1,3M31,8M62,3M92,7M123,2M1994199720002005200820102015201720202023202530. mar. 201618.666.000 kr.I dag · vores estimat14.882.400 kr.Markedet · 19944.196.749 kr.Markedet · 19953.354.209 kr.Markedet · 19971.766.471 kr.Markedet · 19991.727.616 kr.Markedet · 20005.951.359 kr.Markedet · 20024.642.968 kr.Markedet · 20054.151.350 kr.Markedet · 200630.113.034 kr.Markedet · 20083.295.722 kr.Markedet · 20098.452.803 kr.Markedet · 20103.072.408 kr.Markedet · 20143.912.085 kr.Markedet · 20152.436.413 kr.Markedet · 201618.665.942 kr.Markedet · 20176.990.628 kr.Markedet · 201911.489.628 kr.Markedet · 202020.329.754 kr.Markedet · 2022123.235.790 kr.Markedet · 20235.964.447 kr.Markedet · 20245.940.725 kr.Markedet · 20252.477.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (landejendom)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 409 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg
18.666.000 kr.
I dag · vores estimat
14.882.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg18.666.000 kr.
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden