Markvej 4

Villa · 155 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.105 kr/m².4.636.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering4.691.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.691.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.925.000 kr.
2018Ombygning
2016apr.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	21 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	59 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	59 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	165 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	363 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Frederikssundsvej 151 3660 Stenløse	161 m²	231 m	17-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	200 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	323 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	596 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Rosenvej 11 3660 Stenløse	158 m²	452 m	30-03-2025	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu