Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 351

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.783 kr/m².1.797.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden apr. 2016
223k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.596.734 kr.Markedet · 1992409.165 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994443.840 kr.Markedet · 1995477.470 kr.Markedet · 1996446.975 kr.Markedet · 1997578.550 kr.Markedet · 1998619.020 kr.Markedet · 1999770.830 kr.Markedet · 2000696.635 kr.Markedet · 2001758.765 kr.Markedet · 2002757.435 kr.Markedet · 2003836.665 kr.Markedet · 2004803.890 kr.Markedet · 2005896.800 kr.Markedet · 20061.073.405 kr.Markedet · 20071.257.800 kr.Markedet · 20081.282.215 kr.Markedet · 20091.178.950 kr.Markedet · 20101.092.215 kr.Markedet · 20111.223.125 kr.Markedet · 20121.149.215 kr.Markedet · 20131.002.725 kr.Markedet · 2014911.335 kr.Markedet · 20151.171.920 kr.Markedet · 20161.034.360 kr.Markedet · 20171.078.345 kr.Markedet · 20181.239.085 kr.Markedet · 20191.258.750 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.508.030 kr.Markedet · 20221.729.190 kr.Markedet · 20231.468.605 kr.Markedet · 20241.600.560 kr.Markedet · 20251.750.185 kr.Markedet · 20261.932.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²1,2 km10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²1,8 km04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²1,0 km06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,2 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²2,4 km12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²1,7 km23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup
7100 Vejle		88 m²3,4 km15-01-20241.225.000 kr.13.920 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²2,6 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²2,6 km13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²1,1 km27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden