Strandlystvej 9, Landerslev Strand, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 38 m².772.084 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering863.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	207 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Lærkevænget 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	39 m²	270 m	19-03-2025	945.000 kr.	24.231 kr./m²
Draaby Strandvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	175 m	02-09-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Jupitervej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	38 m²	781 m	19-06-2025	995.000 kr.	26.184 kr./m²
Stærevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	445 m	21-09-2025	965.000 kr.	24.125 kr./m²
Spurvevej 23, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	36 m²	495 m	17-08-2024	915.000 kr.	25.417 kr./m²
Spurvevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	568 m	28-01-2026	737.500 kr.	18.438 kr./m²
Planetvej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	40 m²	660 m	27-12-2024	1.120.000 kr.	28.000 kr./m²
Lillevangsvej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	39 m²	883 m	14-07-2026	1.580.000 kr.	40.513 kr./m²
Månevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	896 m	11-03-2024	620.000 kr.	16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu