Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 299

Villa · 113 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.078 kr/m².5.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.683.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,76 pct. siden mar. 2016
444k1,9M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat5.683.351 kr.Markedet · 1992749.190 kr.Markedet · 1993657.773 kr.Markedet · 1994736.308 kr.Markedet · 1995713.482 kr.Markedet · 1996890.892 kr.Markedet · 19971.049.092 kr.Markedet · 19981.294.528 kr.Markedet · 19991.408.545 kr.Markedet · 20001.347.186 kr.Markedet · 20011.303.116 kr.Markedet · 20021.627.878 kr.Markedet · 20031.488.775 kr.Markedet · 20041.601.097 kr.Markedet · 20052.035.695 kr.Markedet · 20062.913.931 kr.Markedet · 20072.540.805 kr.Markedet · 20082.566.343 kr.Markedet · 20092.000.100 kr.Markedet · 20102.149.712 kr.Markedet · 20111.861.901 kr.Markedet · 20121.922.356 kr.Markedet · 20131.883.371 kr.Markedet · 20142.331.077 kr.Markedet · 20152.504.871 kr.Markedet · 20162.666.348 kr.Markedet · 20173.053.260 kr.Markedet · 20183.531.137 kr.Markedet · 20193.137.219 kr.Markedet · 20203.530.346 kr.Markedet · 20214.194.447 kr.Markedet · 20223.504.921 kr.Markedet · 20233.772.505 kr.Markedet · 20244.458.189 kr.Markedet · 20255.014.827 kr.Markedet · 20265.088.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²176 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²153 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²424 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²389 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Bjødstrupvej 8
2610 Rødovre		114 m²457 m26-05-20255.675.000 kr.49.781 kr./m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²290 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²728 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Ved Fæstningen 17
2610 Rødovre		112 m²787 m13-06-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²329 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Grønlunds Alle 50B
2610 Rødovre		122 m²345 m09-06-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden