Åsevangsvej 124A

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1522 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.546 kr/m².1.605.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevangsvej gns: 24.510 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 36.203 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,61 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2016 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	325 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	201 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	167 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	110 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	302 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	244 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	249 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	340 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	74 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	625 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu