Humlevej 13

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.699 kr/m².5.072.366 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.381.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,67 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 15 4600 Køge	184 m²	21 m	01-09-2025	6.925.000 kr.	37.636 kr./m²
Humlevej 4 4600 Køge	183 m²	106 m	02-02-2026	6.018.666 kr.	32.889 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	207 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	144 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	56 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Kærmindevej 3 4600 Køge	190 m²	201 m	17-03-2025	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	450 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Nøkkerosevej 6 4600 Køge	186 m²	479 m	11-11-2024	4.795.000 kr.	25.780 kr./m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	572 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Ole Rømersvej 6 4600 Køge	185 m²	535 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu