Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærtoften 102

Villa · 157 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.365 kr/m².3.586.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.731.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,86 pct. siden apr. 2016
352k4,7M9,0M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2016787.500 kr.I dag · vores estimat4.731.747 kr.Markedet · 1992724.241 kr.Markedet · 1993834.926 kr.Markedet · 19941.167.295 kr.Markedet · 1995771.812 kr.Markedet · 19961.028.978 kr.Markedet · 19971.375.477 kr.Markedet · 19981.506.572 kr.Markedet · 1999397.524 kr.Markedet · 20001.921.209 kr.Markedet · 20011.006.684 kr.Markedet · 20021.281.748 kr.Markedet · 20031.731.553 kr.Markedet · 20041.739.403 kr.Markedet · 20052.074.284 kr.Markedet · 20062.835.734 kr.Markedet · 20072.760.060 kr.Markedet · 2008846.230 kr.Markedet · 2009753.600 kr.Markedet · 20102.085.431 kr.Markedet · 20112.098.305 kr.Markedet · 20121.419.123 kr.Markedet · 20131.608.779 kr.Markedet · 20141.971.292 kr.Markedet · 20152.452.340 kr.Markedet · 20162.489.078 kr.Markedet · 20171.617.414 kr.Markedet · 20182.307.429 kr.Markedet · 20193.320.864 kr.Markedet · 20203.180.663 kr.Markedet · 20213.275.491 kr.Markedet · 20223.649.151 kr.Markedet · 20233.403.917 kr.Markedet · 20243.464.048 kr.Markedet · 20254.364.600 kr.Markedet · 20263.494.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
787.500 kr.
I dag · vores estimat
4.731.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg787.500 kr.
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²526 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²606 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²585 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²471 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²662 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²564 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²524 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²328 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²606 m01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²
Serinehøjen 32
8340 Malling		166 m²466 m03-07-20261.675.000 kr.10.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden