Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Sahara 1, Haar

Landejendom · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 58.760 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
58760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.015.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.118 kr/m².3.004.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.802.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden jun. 1997
357k8,6M16,9M25,1M33,4M1992199720012005201020152019202330. jun. 1997700.000 kr.16. feb. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat4.802.949 kr.Markedet · 19921.474.869 kr.Markedet · 19932.954.413 kr.Markedet · 19951.219.614 kr.Markedet · 19961.256.266 kr.Markedet · 19971.002.881 kr.Markedet · 1998357.357 kr.Markedet · 1999951.643 kr.Markedet · 20002.544.696 kr.Markedet · 20011.052.436 kr.Markedet · 20022.108.799 kr.Markedet · 20031.514.513 kr.Markedet · 20041.787.533 kr.Markedet · 20051.279.641 kr.Markedet · 20063.730.837 kr.Markedet · 20072.226.235 kr.Markedet · 20082.657.831 kr.Markedet · 20102.718.793 kr.Markedet · 20112.347.972 kr.Markedet · 20121.038.972 kr.Markedet · 20142.012.868 kr.Markedet · 20153.023.416 kr.Markedet · 20162.387.429 kr.Markedet · 20175.239.553 kr.Markedet · 20182.849.693 kr.Markedet · 20193.912.788 kr.Markedet · 202010.221.981 kr.Markedet · 20219.541.301 kr.Markedet · 20223.033.514 kr.Markedet · 20234.539.799 kr.Markedet · 20245.030.487 kr.Markedet · 20254.603.005 kr.Markedet · 20267.405.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
700.000 kr.
16. feb. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²1,0 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²2,6 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²3,1 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²3,7 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²4,6 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup
8382 Hinnerup		256 m²2,2 km05-09-20243.900.000 kr.15.234 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby
8382 Hinnerup		270 m²1,6 km27-10-20253.600.000 kr.13.333 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²4,7 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²3,5 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Herstvej 11
8382 Hinnerup		110 m²2,8 km03-08-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden