Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Rosenlunden 4, Aunslev

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.544 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
3544 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 128 m².1.395.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.537.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden feb. 2016
307k805k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat1.537.414 kr.Markedet · 1992563.328 kr.Markedet · 1993640.000 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1995524.800 kr.Markedet · 1996774.144 kr.Markedet · 1997785.280 kr.Markedet · 1998812.672 kr.Markedet · 1999873.984 kr.Markedet · 20001.034.752 kr.Markedet · 20011.054.592 kr.Markedet · 20021.003.904 kr.Markedet · 2003960.000 kr.Markedet · 20041.188.608 kr.Markedet · 20051.032.064 kr.Markedet · 20061.292.672 kr.Markedet · 20071.471.488 kr.Markedet · 20081.580.288 kr.Markedet · 20091.515.776 kr.Markedet · 20101.443.072 kr.Markedet · 20111.414.912 kr.Markedet · 20121.080.064 kr.Markedet · 20131.469.312 kr.Markedet · 20141.228.032 kr.Markedet · 20151.176.832 kr.Markedet · 20161.209.856 kr.Markedet · 20171.412.480 kr.Markedet · 20181.340.928 kr.Markedet · 20191.312.640 kr.Markedet · 20201.576.576 kr.Markedet · 20211.582.080 kr.Markedet · 20221.782.912 kr.Markedet · 20231.837.824 kr.Markedet · 20241.953.792 kr.Markedet · 20251.849.728 kr.Markedet · 20262.189.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²43 m30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²127 m15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²180 m01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²180 m27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²846 m12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²349 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²368 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Åløkkevej 1A, Aunslev
5800 Nyborg		98 m²306 m10-09-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Stationsvej 4, Hjulby
5800 Nyborg		106 m²816 m10-07-20261.265.000 kr.11.934 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²1,0 km12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden