Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1264 København K

Store Kongensgade 53B, 1. 2

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (1264). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
2073 m²
Bebygget areal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
13.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1264 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.862 kr/m².12.730.041 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStore gns: 72.353 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 1264-snit 87.581 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.063.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,35 pct. siden jan. 2016
1,1M10,0M18,8M27,7M36,5M199220002005200820112014201720202023202619. jan. 20168.020.000 kr.I dag · vores estimat14.063.093 kr.Markedet · 19921.140.366 kr.Markedet · 19951.261.080 kr.Markedet · 19972.347.320 kr.Markedet · 20002.594.328 kr.Markedet · 20013.100.062 kr.Markedet · 20043.083.322 kr.Markedet · 20054.727.748 kr.Markedet · 20065.142.714 kr.Markedet · 20076.912.318 kr.Markedet · 20087.129.938 kr.Markedet · 20095.297.838 kr.Markedet · 20104.676.040 kr.Markedet · 20116.077.922 kr.Markedet · 20122.398.656 kr.Markedet · 20136.803.508 kr.Markedet · 20146.781.560 kr.Markedet · 20157.713.978 kr.Markedet · 20168.437.518 kr.Markedet · 201710.029.492 kr.Markedet · 20188.665.926 kr.Markedet · 20198.707.032 kr.Markedet · 20209.842.562 kr.Markedet · 202111.688.426 kr.Markedet · 202212.206.994 kr.Markedet · 202311.310.846 kr.Markedet · 202412.338.682 kr.Markedet · 202514.120.748 kr.Markedet · 202616.429.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1264 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1264 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg
8.020.000 kr.
I dag · vores estimat
14.063.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg8.020.000 kr.
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Kongensgade 69, 2. th
1264 København K		187 m²122 m28-05-202412.995.000 kr.69.492 kr./m²
Store Kongensgade 23, 3.
1264 København K		195 m²190 m20-03-202411.900.000 kr.61.026 kr./m²
Store Kongensgade 83, 3. th
1264 København K		176 m²219 m25-03-202411.920.000 kr.67.727 kr./m²
Store Kongensgade 53B, st.
1264 København K		167 m²0 m27-10-202514.050.000 kr.84.132 kr./m²
Store Kongensgade 50, 1.
1264 København K		166 m²104 m03-12-202511.695.417 kr.70.454 kr./m²
Store Kongensgade 50, 2.
1264 København K		166 m²104 m04-11-202414.350.000 kr.86.446 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 2. tv
1264 København K		161 m²140 m09-12-202412.995.000 kr.80.714 kr./m²
Store Kongensgade 75C, 3. tv
1264 København K		161 m²140 m25-11-202411.250.000 kr.69.876 kr./m²
Store Kongensgade 116, 1. th
1264 København K		208 m²436 m17-06-202617.995.000 kr.86.514 kr./m²
Store Kongensgade 67A, st. tv
1264 København K		156 m²108 m21-02-20248.150.000 kr.52.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1264

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden