Møgelvej 112, Sundby

Villa · 181 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 181 m².602.549 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
4Vores vurdering1.075.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 505.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006Ombygning
1995jun.Ejerskifte505.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvej 110, Sundby 7752 Snedsted	125 m²	32 m	24-08-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby 7752 Snedsted	117 m²	46 m	26-05-2025	325.000 kr.	2.778 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby 7752 Snedsted	181 m²	285 m	24-03-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby 7752 Snedsted	167 m²	779 m	06-07-2025	900.000 kr.	5.389 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby 7752 Snedsted	148 m²	408 m	26-03-2025	385.000 kr.	2.601 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby 7752 Snedsted	134 m²	32 m	05-03-2025	520.000 kr.	3.881 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	2,6 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	2,0 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Liljevej 12, Sundby 7752 Snedsted	109 m²	319 m	23-04-2024	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby 7752 Snedsted	99 m²	96 m	06-05-2025	250.000 kr.	2.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu