Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Egernvænget 116, Ullerød

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i UllerødMedian pris/m² for villa i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 35.000 kr/m² × 132 m².4.620.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,73 pct. siden apr. 2016
521k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.725.000 kr.I dag · vores estimat4.461.675 kr.Markedet · 1992628.584 kr.Markedet · 1993520.872 kr.Markedet · 1994622.248 kr.Markedet · 19951.018.776 kr.Markedet · 19961.062.600 kr.Markedet · 19971.355.376 kr.Markedet · 19981.074.744 kr.Markedet · 19991.481.040 kr.Markedet · 20001.492.656 kr.Markedet · 20011.597.464 kr.Markedet · 20021.693.296 kr.Markedet · 20031.746.492 kr.Markedet · 20042.012.076 kr.Markedet · 20052.015.112 kr.Markedet · 20062.892.252 kr.Markedet · 20073.093.816 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.091.540 kr.Markedet · 20102.323.992 kr.Markedet · 20112.424.444 kr.Markedet · 20122.243.076 kr.Markedet · 20132.096.292 kr.Markedet · 20142.141.436 kr.Markedet · 20152.156.880 kr.Markedet · 20162.162.292 kr.Markedet · 20172.615.712 kr.Markedet · 20182.881.032 kr.Markedet · 20192.806.188 kr.Markedet · 20202.626.668 kr.Markedet · 20213.379.728 kr.Markedet · 20224.050.552 kr.Markedet · 20233.728.340 kr.Markedet · 20243.573.108 kr.Markedet · 20254.116.288 kr.Markedet · 20264.860.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (villa)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, tinglyst skøde2.725.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvænget 204, Ullerød
2980 Kokkedal		140 m²147 m18-06-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Egernvænget 120, Ullerød
2980 Kokkedal		163 m²78 m15-04-20255.795.000 kr.35.552 kr./m²
Egernvænget 113, Ullerød
2980 Kokkedal		166 m²65 m02-02-20255.425.000 kr.32.681 kr./m²
Egernvænget 102, Ullerød
2980 Kokkedal		190 m²218 m22-02-20244.750.000 kr.25.000 kr./m²
Dådyrvænget 505, Ullerød
2980 Kokkedal		133 m²222 m21-10-20244.925.000 kr.37.030 kr./m²
Hjortevænget 519, Ullerød
2980 Kokkedal		132 m²385 m25-09-20244.325.000 kr.32.765 kr./m²
Hjortevænget 516, Ullerød
2980 Kokkedal		131 m²329 m14-10-20254.700.000 kr.35.878 kr./m²
Hjortevænget 702, Ullerød
2980 Kokkedal		131 m²362 m28-04-20254.625.000 kr.35.305 kr./m²
Hjortevænget 611, Ullerød
2980 Kokkedal		126 m²295 m31-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dådyrvænget 207, Ullerød
2980 Kokkedal		140 m²187 m18-06-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden