Sandagervej 13, Assentoft

Villa · 181 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 181 m².2.854.189 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.524.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.615.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.615.925 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	95 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	138 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	94 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	55 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	163 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	168 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	175 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	595 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	246 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	313 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu