Tjærepletten 31, Strib

Rækkehus · 220 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 405 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 444 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 220 m².4.696.120 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
3Vores vurdering8.334.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 6.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.334.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjærepletten 19, Strib 5500 Middelfart	112 m²	47 m	06-11-2024	4.845.000 kr.	43.259 kr./m²
Tjærepletten 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	29 m	03-01-2025	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Tjærepletten 17, Strib 5500 Middelfart	110 m²	55 m	18-06-2025	4.860.000 kr.	44.182 kr./m²
Vestergade 53, Strib 5500 Middelfart	155 m²	490 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ved Fyret 25, Strib 5500 Middelfart	120 m²	293 m	22-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Vestergade 80, Strib 5500 Middelfart	133 m²	821 m	26-03-2026	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Ved Fyret 11, Strib 5500 Middelfart	120 m²	350 m	14-04-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Platanhaven 11, Strib 5500 Middelfart	117 m²	548 m	08-03-2026	2.445.000 kr.	20.897 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	669 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	910 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu