Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 108A

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.400 kr/m².1.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+169,06 pct. siden jul. 1984
289k647k1,0M1,4M1,7M19841995199920032007201120152019202314. jul. 1984289.280 kr.31. okt. 2002620.000 kr.31. dec. 2015388.854 kr.I dag · vores estimat1.046.259 kr.Markedet · 1992600.368 kr.Markedet · 1993667.250 kr.Markedet · 1994683.578 kr.Markedet · 1995677.298 kr.Markedet · 1996695.824 kr.Markedet · 1997897.412 kr.Markedet · 1998774.167 kr.Markedet · 19991.140.134 kr.Markedet · 20001.081.102 kr.Markedet · 2001952.990 kr.Markedet · 20021.110.461 kr.Markedet · 20031.099.000 kr.Markedet · 20041.081.259 kr.Markedet · 20051.240.928 kr.Markedet · 20061.268.403 kr.Markedet · 20071.264.164 kr.Markedet · 20081.336.227 kr.Markedet · 20091.349.886 kr.Markedet · 20101.148.926 kr.Markedet · 20111.479.254 kr.Markedet · 20121.413.000 kr.Markedet · 20131.373.750 kr.Markedet · 2014795.519 kr.Markedet · 20151.211.883 kr.Markedet · 20161.068.385 kr.Markedet · 20171.310.479 kr.Markedet · 20181.071.839 kr.Markedet · 20191.272.799 kr.Markedet · 20201.438.434 kr.Markedet · 20211.635.469 kr.Markedet · 20221.440.318 kr.Markedet · 20231.597.161 kr.Markedet · 20241.656.664 kr.Markedet · 20251.349.729 kr.Markedet · 20261.148.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1984 · Alm. Salg
289.280 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
388.854 kr.
I dag · vores estimat
1.046.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte388.854 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte620.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte289.280 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²237 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14
7600 Struer		155 m²333 m15-06-20251.200.000 kr.7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²342 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²489 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²520 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²528 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²646 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²795 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²284 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²701 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden