Rønnestien 27, Birgittelyst

Villa · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 141 m².1.794.507 kr.
2Vores vurdering1.981.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,36 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017500.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnestien 17, Birgittelyst 8800 Viborg	151 m²	26 m	17-12-2023	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Rønnestien 23, Birgittelyst 8800 Viborg	172 m²	58 m	07-05-2025	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Tyttebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	144 m²	164 m	29-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Lupinstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	142 m²	657 m	06-11-2024	1.565.000 kr.	11.021 kr./m²
Lyngstien 1, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	229 m	10-02-2025	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Tostrupvej 4 8800 Viborg	145 m²	581 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	12.621 kr./m²
Rævlingstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	149 m²	427 m	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Brombærstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	156 m²	71 m	21-01-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Granstien 7, Birgittelyst 8800 Viborg	133 m²	580 m	24-02-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Lærkestien 3, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	474 m	08-11-2025	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu