Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langbrokrovej 20

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden maj 2016
372k742k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.460.000 kr.I dag · vores estimat1.664.132 kr.Markedet · 1992461.564 kr.Markedet · 1993619.324 kr.Markedet · 1994549.376 kr.Markedet · 1995488.012 kr.Markedet · 1996481.632 kr.Markedet · 1997701.684 kr.Markedet · 1998658.996 kr.Markedet · 1999760.612 kr.Markedet · 2000640.204 kr.Markedet · 2001812.232 kr.Markedet · 2002881.600 kr.Markedet · 2003720.708 kr.Markedet · 2004847.844 kr.Markedet · 2005825.108 kr.Markedet · 2006547.868 kr.Markedet · 20071.267.416 kr.Markedet · 20081.126.708 kr.Markedet · 20091.050.032 kr.Markedet · 2010956.420 kr.Markedet · 20111.115.340 kr.Markedet · 20121.156.984 kr.Markedet · 20131.081.700 kr.Markedet · 20141.194.104 kr.Markedet · 20151.198.164 kr.Markedet · 2016984.956 kr.Markedet · 20171.460.324 kr.Markedet · 20181.414.040 kr.Markedet · 20191.117.196 kr.Markedet · 20201.463.456 kr.Markedet · 20211.409.284 kr.Markedet · 20221.590.708 kr.Markedet · 20231.747.540 kr.Markedet · 20241.849.272 kr.Markedet · 20251.598.132 kr.Markedet · 20261.279.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²301 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langbrokrovej 12
9310 Vodskov		106 m²166 m16-10-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²199 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²183 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Langbrokrovej 4
9310 Vodskov		60 m²313 m13-05-20261.245.000 kr.20.750 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²133 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²76 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²228 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²354 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²527 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden