Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Neptunvej 19

Villa · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.001 kr/m².1.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 14.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden jan. 2016
192k618k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2016800.500 kr.31. maj 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.680.919 kr.Markedet · 1992353.174 kr.Markedet · 1993380.726 kr.Markedet · 1994383.104 kr.Markedet · 1995412.132 kr.Markedet · 1996385.810 kr.Markedet · 1997499.380 kr.Markedet · 1998534.312 kr.Markedet · 1999665.348 kr.Markedet · 2000601.306 kr.Markedet · 2001654.934 kr.Markedet · 2002653.786 kr.Markedet · 2003722.174 kr.Markedet · 2004693.884 kr.Markedet · 2005774.080 kr.Markedet · 2006926.518 kr.Markedet · 20071.085.680 kr.Markedet · 20081.106.754 kr.Markedet · 20091.017.620 kr.Markedet · 2010942.754 kr.Markedet · 20111.055.750 kr.Markedet · 2012991.954 kr.Markedet · 2013865.510 kr.Markedet · 2014786.626 kr.Markedet · 20151.011.552 kr.Markedet · 2016892.816 kr.Markedet · 2017930.782 kr.Markedet · 20181.069.526 kr.Markedet · 20191.086.500 kr.Markedet · 20201.230.000 kr.Markedet · 20211.301.668 kr.Markedet · 20221.492.564 kr.Markedet · 20231.267.638 kr.Markedet · 20241.381.536 kr.Markedet · 20251.510.686 kr.Markedet · 20261.668.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
800.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.895.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg800.500 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petershøjvej 8A
7100 Vejle		81 m²465 m16-07-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj
7100 Vejle		79 m²544 m02-05-20241.680.000 kr.21.266 kr./m²
Uranusvej 17
7100 Vejle		89 m²341 m28-08-20262.500.000 kr.28.090 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6
7100 Vejle		85 m²738 m28-12-20251.877.000 kr.22.082 kr./m²
Kærvej 8
7100 Vejle		85 m²798 m15-09-20241.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vestbanevej 89
7100 Vejle		80 m²1,1 km30-05-20261.738.000 kr.21.725 kr./m²
Venusvej 40
7100 Vejle		92 m²324 m28-05-20261.900.000 kr.20.652 kr./m²
Kastanievej 12
7100 Vejle		88 m²716 m15-07-20251.985.000 kr.22.557 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A
7100 Vejle		87 m²832 m26-10-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Svendsgade 62
7100 Vejle		74 m²601 m29-06-2025975.000 kr.13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden