Gormsvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.749 kr/m².2.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 15.085 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	73 m	14-08-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	73 m	26-04-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gormsvej 43 4200 Slagelse	132 m²	338 m	01-05-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	316 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Gormsvej 74 4200 Slagelse	150 m²	442 m	10-06-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Gormsvej 1 4200 Slagelse	154 m²	263 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Gormsvej 49 4200 Slagelse	156 m²	405 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Rolfsvej 5 4200 Slagelse	123 m²	73 m	17-05-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Fasanvænget 6 4200 Slagelse	118 m²	246 m	30-08-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	288 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu