Skovsangervej 53

Villa · 158 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.465 kr/m².3.712.399 kr.
2Vores vurdering3.925.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.350.237 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.350.237 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 5 8382 Hinnerup	148 m²	193 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	174 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	142 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	273 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Rørsangervej 5 8382 Hinnerup	165 m²	381 m	18-03-2024	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Kildevangen 69 8382 Hinnerup	163 m²	544 m	27-05-2026	4.307.000 kr.	26.423 kr./m²
Solsortevej 1 8382 Hinnerup	161 m²	692 m	30-07-2024	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Nørrevangen 30 8382 Hinnerup	158 m²	864 m	08-04-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	354 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	431 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu