Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Hammerum Hovedgade 22, Hammerum

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 154 m².1.771.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.690.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,26 pct. siden mar. 2016
623k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.175.000 kr.I dag · vores estimat1.690.895 kr.Markedet · 1992627.550 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994748.286 kr.Markedet · 1995687.918 kr.Markedet · 1996820.820 kr.Markedet · 1997817.586 kr.Markedet · 1998891.660 kr.Markedet · 1999992.684 kr.Markedet · 20001.011.164 kr.Markedet · 20011.014.090 kr.Markedet · 20021.090.012 kr.Markedet · 20031.018.710 kr.Markedet · 2004976.514 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20061.313.158 kr.Markedet · 20071.497.188 kr.Markedet · 20081.751.904 kr.Markedet · 20091.490.258 kr.Markedet · 20101.389.850 kr.Markedet · 20111.658.118 kr.Markedet · 20121.365.364 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.480.094 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.621.774 kr.Markedet · 20171.373.988 kr.Markedet · 20181.785.322 kr.Markedet · 20191.656.732 kr.Markedet · 20201.985.214 kr.Markedet · 20212.138.906 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20232.186.800 kr.Markedet · 20242.230.536 kr.Markedet · 20252.009.546 kr.Markedet · 20262.023.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum
7400 Herning		149 m²127 m01-09-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum
7400 Herning		90 m²961 m14-11-20241.400.000 kr.15.556 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²352 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²311 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Jagtvej 31, Hammerum
7400 Herning		153 m²317 m16-07-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Agerskovvej 25, Hammerum
7400 Herning		156 m²453 m12-02-20251.820.000 kr.11.667 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²538 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Drosselvej 3, Hammerum
7400 Herning		151 m²478 m16-11-20251.575.000 kr.10.430 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²239 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Søndermarken 13, Hammerum
7400 Herning		149 m²505 m22-11-20241.690.000 kr.11.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden