Blichers Vej 29, 7800 Skive — Villa · 145 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.094 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.373 kr/m².1.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichers gns: 8.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.229.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
1973mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	274 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	42 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Blichers Vej 9 7800 Skive	166 m²	315 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	290 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	317 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	191 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	404 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	703 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	952 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	467 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu