Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Haldbjerg 7

Villa · 168 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.684 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
2684 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².2.342.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.652.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,87 pct. siden jan. 2016
541k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat3.652.859 kr.Markedet · 1992654.528 kr.Markedet · 1993676.872 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 1995674.520 kr.Markedet · 1996783.888 kr.Markedet · 1997802.200 kr.Markedet · 1998897.960 kr.Markedet · 1999877.632 kr.Markedet · 2000964.824 kr.Markedet · 20011.044.624 kr.Markedet · 2002947.856 kr.Markedet · 20031.000.608 kr.Markedet · 20041.019.928 kr.Markedet · 20051.130.808 kr.Markedet · 20061.262.352 kr.Markedet · 20071.365.672 kr.Markedet · 20081.249.584 kr.Markedet · 20091.507.128 kr.Markedet · 20101.535.856 kr.Markedet · 20111.202.712 kr.Markedet · 20121.584.240 kr.Markedet · 20131.423.464 kr.Markedet · 20141.321.824 kr.Markedet · 20151.362.144 kr.Markedet · 20161.418.088 kr.Markedet · 20171.638.840 kr.Markedet · 20181.623.216 kr.Markedet · 20191.638.000 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20211.689.240 kr.Markedet · 20221.954.008 kr.Markedet · 20232.019.864 kr.Markedet · 20242.061.192 kr.Markedet · 20251.887.312 kr.Markedet · 20261.951.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Bygget
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²195 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Kildebjergvej 10
9800 Hjørring		167 m²399 m25-12-20233.995.000 kr.23.922 kr./m²
Brushønevej 12
9800 Hjørring		171 m²402 m06-05-20262.815.000 kr.16.462 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²343 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Skovsangervej 9
9800 Hjørring		173 m²488 m24-06-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Korsnæbvej 3
9800 Hjørring		163 m²529 m10-06-20252.035.000 kr.12.485 kr./m²
Mejsevej 57
9800 Hjørring		159 m²416 m21-05-20262.195.000 kr.13.805 kr./m²
Digesmuttevej 7
9800 Hjørring		164 m²672 m08-06-20262.175.000 kr.13.262 kr./m²
Agerhønevej 18
9800 Hjørring		162 m²620 m23-06-20262.665.000 kr.16.451 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²718 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden