Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Dortheavej 1

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.983 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,79 pct. siden feb. 2016
204k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.420.000 kr.30. sep. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat1.698.255 kr.Markedet · 1992584.610 kr.Markedet · 1993478.660 kr.Markedet · 1994596.700 kr.Markedet · 1995627.120 kr.Markedet · 1996604.890 kr.Markedet · 1997532.480 kr.Markedet · 1998611.000 kr.Markedet · 1999425.750 kr.Markedet · 2000496.730 kr.Markedet · 2001607.100 kr.Markedet · 20021.099.670 kr.Markedet · 20031.278.680 kr.Markedet · 20041.153.230 kr.Markedet · 20051.358.110 kr.Markedet · 20061.362.400 kr.Markedet · 20071.530.620 kr.Markedet · 20081.541.280 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.283.880 kr.Markedet · 2011676.000 kr.Markedet · 20121.020.110 kr.Markedet · 20131.013.740 kr.Markedet · 2014736.970 kr.Markedet · 2015840.190 kr.Markedet · 2016996.320 kr.Markedet · 20171.098.370 kr.Markedet · 20181.369.680 kr.Markedet · 2019915.460 kr.Markedet · 20201.194.700 kr.Markedet · 20211.562.990 kr.Markedet · 20221.641.380 kr.Markedet · 20231.276.470 kr.Markedet · 20241.625.000 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.674.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 4
4270 Høng		116 m²42 m16-11-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²220 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²589 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²747 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²405 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²599 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²267 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Margrethevej 2
4270 Høng		120 m²327 m27-08-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²754 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Højbuen 32
4270 Høng		121 m²573 m21-03-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden