Stendyssevej 19

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.781 kr/m².4.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 28.717 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.714 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.622.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,60 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	147 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	59 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	82 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	90 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	177 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	182 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	75 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	196 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Ærtestensvej 10 3540 Lynge	162 m²	337 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	268 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu