Anemonevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.810 kr/m².701.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.359.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,46 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg: 399.295 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte399.295 kr.
jan.Ejerskifte
2016mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	216 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	422 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	278 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	607 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	565 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	251 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	740 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	139 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	258 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	114 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu