Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Enggårdsvej 97

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.997 kr/m².3.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.559.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,66 pct. siden jan. 2016
779k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.625.000 kr.30. sep. 20251.689.500 kr.I dag · vores estimat3.559.123 kr.Markedet · 19921.092.420 kr.Markedet · 1993779.100 kr.Markedet · 19941.087.170 kr.Markedet · 19951.205.820 kr.Markedet · 19961.260.420 kr.Markedet · 19971.315.860 kr.Markedet · 19981.571.010 kr.Markedet · 19991.581.510 kr.Markedet · 20001.566.600 kr.Markedet · 20011.460.550 kr.Markedet · 20021.449.210 kr.Markedet · 20031.453.620 kr.Markedet · 20041.804.320 kr.Markedet · 20051.880.970 kr.Markedet · 20062.454.270 kr.Markedet · 20072.458.890 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.270.310 kr.Markedet · 20102.253.300 kr.Markedet · 20112.452.590 kr.Markedet · 20122.491.650 kr.Markedet · 20132.324.700 kr.Markedet · 20142.518.740 kr.Markedet · 20152.300.760 kr.Markedet · 20162.592.660 kr.Markedet · 20172.690.730 kr.Markedet · 20182.978.430 kr.Markedet · 20192.879.100 kr.Markedet · 20203.230.640 kr.Markedet · 20213.718.680 kr.Markedet · 20223.753.750 kr.Markedet · 20233.539.550 kr.Markedet · 20243.382.260 kr.Markedet · 20253.653.370 kr.Markedet · 20263.856.020 kr.Markedet · 20274.766.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.689.500 kr.
I dag · vores estimat
3.559.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.689.500 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²64 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²42 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²206 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Enggårdsvej 78
6710 Esbjerg V		121 m²40 m13-05-20242.298.000 kr.18.992 kr./m²
Enggårdsvej 69
6710 Esbjerg V		118 m²122 m27-08-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5
6710 Esbjerg V		214 m²268 m05-05-20263.375.000 kr.15.771 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²529 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Snerlevej 39
6710 Esbjerg V		220 m²425 m13-05-20253.350.000 kr.15.227 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²706 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Muslingevej 57
6710 Esbjerg V		208 m²786 m03-08-20263.625.000 kr.17.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden