Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 74

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².3.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.986.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden mar. 2020
548k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.986.899 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993548.316 kr.Markedet · 1994712.692 kr.Markedet · 1995709.776 kr.Markedet · 1996805.356 kr.Markedet · 1997837.432 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.105.380 kr.Markedet · 20001.211.544 kr.Markedet · 20011.327.536 kr.Markedet · 20021.321.704 kr.Markedet · 20031.620.000 kr.Markedet · 20041.528.740 kr.Markedet · 20051.667.952 kr.Markedet · 20062.321.244 kr.Markedet · 20072.232.036 kr.Markedet · 20082.219.076 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.637.172 kr.Markedet · 20111.812.564 kr.Markedet · 20121.560.492 kr.Markedet · 20131.823.364 kr.Markedet · 20141.724.112 kr.Markedet · 20151.945.296 kr.Markedet · 20162.044.008 kr.Markedet · 20172.141.748 kr.Markedet · 20182.291.868 kr.Markedet · 20192.379.348 kr.Markedet · 20202.554.956 kr.Markedet · 20212.877.012 kr.Markedet · 20223.234.708 kr.Markedet · 20232.622.888 kr.Markedet · 20242.869.884 kr.Markedet · 20253.132.648 kr.Markedet · 20263.326.400 kr.Markedet · 20273.618.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²176 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²41 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²229 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²172 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²257 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²63 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 77
2670 Greve		151 m²114 m01-09-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²179 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²200 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²171 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden