Nørremarksgyden 25, Eskilstrup, 5750 Ringe — Villa · 109 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.000 kr/m².1.227.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.573.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,43 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	429 m	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	747 m	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	2,9 km	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Stegshavevej 26 5750 Ringe	115 m²	2,9 km	27-08-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,6 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	3,4 km	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	3,5 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	3,5 km	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,5 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	3,8 km	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu