Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søborggårdsvej 20

Villa · 229 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.006 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
2006 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.614 kr/m².10.883.239 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.424.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,26 pct. siden apr. 2016
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20166.400.000 kr.I dag · vores estimat9.424.865 kr.Markedet · 19921.642.388 kr.Markedet · 19931.265.225 kr.Markedet · 19941.784.597 kr.Markedet · 19951.919.936 kr.Markedet · 19961.439.265 kr.Markedet · 19971.975.354 kr.Markedet · 19982.694.185 kr.Markedet · 19992.753.496 kr.Markedet · 20003.405.688 kr.Markedet · 20013.440.267 kr.Markedet · 20023.218.824 kr.Markedet · 20033.872.848 kr.Markedet · 20043.862.543 kr.Markedet · 20054.684.882 kr.Markedet · 20066.311.011 kr.Markedet · 20076.792.369 kr.Markedet · 20085.691.795 kr.Markedet · 20095.049.450 kr.Markedet · 20105.152.729 kr.Markedet · 20115.435.773 kr.Markedet · 20124.178.105 kr.Markedet · 20135.540.426 kr.Markedet · 20145.300.434 kr.Markedet · 20155.640.728 kr.Markedet · 20166.142.238 kr.Markedet · 20176.351.086 kr.Markedet · 20186.050.638 kr.Markedet · 20196.255.593 kr.Markedet · 20207.259.071 kr.Markedet · 20218.286.136 kr.Markedet · 202210.117.678 kr.Markedet · 20239.318.239 kr.Markedet · 20248.956.877 kr.Markedet · 20259.387.626 kr.Markedet · 202611.016.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.424.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²68 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²242 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²361 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²474 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²699 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²
Hestkøb Alle 1
3460 Birkerød		236 m²606 m20-09-202514.200.000 kr.60.169 kr./m²
Lyngborgvej 4
3460 Birkerød		241 m²473 m27-04-202510.600.000 kr.43.983 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²782 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Søholmsvej 8
3460 Birkerød		225 m²808 m26-08-20249.925.000 kr.44.111 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²476 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden