Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Niebuhr Gade 15, st. th, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
6033 m²
Bebygget areal
2011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.840 kr/m².2.675.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,74 pct. siden dec. 2015
372k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20151.629.000 kr.I dag · vores estimat2.520.740 kr.Markedet · 1992519.156 kr.Markedet · 1993498.408 kr.Markedet · 1994371.640 kr.Markedet · 1995426.664 kr.Markedet · 1996384.484 kr.Markedet · 1997508.288 kr.Markedet · 1998532.000 kr.Markedet · 1999647.976 kr.Markedet · 2000776.340 kr.Markedet · 2001799.444 kr.Markedet · 2002902.424 kr.Markedet · 20031.004.264 kr.Markedet · 20041.146.688 kr.Markedet · 20051.123.736 kr.Markedet · 20061.610.820 kr.Markedet · 20071.546.068 kr.Markedet · 20081.465.736 kr.Markedet · 2009977.132 kr.Markedet · 2010750.120 kr.Markedet · 20111.250.656 kr.Markedet · 2012975.916 kr.Markedet · 2013864.500 kr.Markedet · 2014966.264 kr.Markedet · 20151.085.736 kr.Markedet · 20161.183.700 kr.Markedet · 20171.496.440 kr.Markedet · 20181.598.584 kr.Markedet · 20191.726.644 kr.Markedet · 20201.881.608 kr.Markedet · 20211.862.684 kr.Markedet · 20222.066.288 kr.Markedet · 20231.866.636 kr.Markedet · 20242.028.744 kr.Markedet · 20251.851.056 kr.Markedet · 20262.318.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg
1.629.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.629.000 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niebuhr Gade 13, st. th.
2630 Taastrup		88 m²16 m28-09-20263.550.000 kr.40.341 kr./m²
Niebuhr Gade 13, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²16 m26-01-20252.475.000 kr.28.125 kr./m²
Niebuhr Gade 17, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²16 m24-06-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 19, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²31 m25-08-20252.845.000 kr.32.330 kr./m²
Niebuhr Gade 19, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²31 m17-04-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Niebuhr Gade 31, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		88 m²129 m16-11-20232.450.000 kr.27.841 kr./m²
Niebuhr Gade 13, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²16 m19-03-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Niebuhr Gade 9, 1. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²47 m27-06-20242.660.000 kr.27.143 kr./m²
Niebuhr Gade 33, 2. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²132 m04-12-20232.726.000 kr.27.816 kr./m²
Skjeberg Alle 33, 2. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		75 m²277 m29-09-20241.950.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden