Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Tiliavej 7

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.119 kr/m².3.458.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.828.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,30 pct. siden jan. 2016
267k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.580.000 kr.I dag · vores estimat3.828.412 kr.Markedet · 1992291.930 kr.Markedet · 1993944.980 kr.Markedet · 1994930.365 kr.Markedet · 19951.062.270 kr.Markedet · 1996626.780 kr.Markedet · 1997785.325 kr.Markedet · 1998899.840 kr.Markedet · 19991.106.670 kr.Markedet · 20001.379.545 kr.Markedet · 2001971.620 kr.Markedet · 20021.200.095 kr.Markedet · 20031.585.635 kr.Markedet · 20041.864.615 kr.Markedet · 20051.764.715 kr.Markedet · 20062.622.190 kr.Markedet · 20072.443.110 kr.Markedet · 20081.692.565 kr.Markedet · 20091.654.825 kr.Markedet · 20102.922.445 kr.Markedet · 20111.958.225 kr.Markedet · 20122.202.425 kr.Markedet · 20131.201.575 kr.Markedet · 20142.800.715 kr.Markedet · 20151.955.265 kr.Markedet · 20162.015.945 kr.Markedet · 20172.811.815 kr.Markedet · 20183.092.830 kr.Markedet · 20193.009.765 kr.Markedet · 20203.189.400 kr.Markedet · 20213.694.635 kr.Markedet · 20223.993.780 kr.Markedet · 20233.677.430 kr.Markedet · 20243.831.905 kr.Markedet · 20253.552.000 kr.Markedet · 20264.284.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²61 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²
Acervej 5
8462 Harlev J		184 m²110 m24-09-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²261 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²304 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²408 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²391 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Bygmarksvej 16
8462 Harlev J		189 m²403 m30-11-20253.181.000 kr.16.831 kr./m²
Bygmarksvej 4
8462 Harlev J		176 m²301 m19-09-20253.200.000 kr.18.182 kr./m²
Lærkesvinget 15
8462 Harlev J		170 m²192 m27-03-20253.860.000 kr.22.706 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²229 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden