Bækken 17, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 77 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 114 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 77 m².1.036.035 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering879.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2016 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	53 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	44 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	57 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	102 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	284 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	234 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	318 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	574 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	168 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	297 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu