Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Finsens Vej 13

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.350 kr/m².2.146.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.953 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden dec. 2015
618k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.700.000 kr.21. mar. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.211.091 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993700.480 kr.Markedet · 1994748.800 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996829.120 kr.Markedet · 1997907.040 kr.Markedet · 1998807.520 kr.Markedet · 19991.082.720 kr.Markedet · 2000960.320 kr.Markedet · 2001980.160 kr.Markedet · 2002921.120 kr.Markedet · 20031.087.040 kr.Markedet · 20041.068.320 kr.Markedet · 20051.244.160 kr.Markedet · 20061.254.240 kr.Markedet · 20071.676.800 kr.Markedet · 20081.662.560 kr.Markedet · 20091.617.440 kr.Markedet · 20101.536.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.616.160 kr.Markedet · 20131.448.800 kr.Markedet · 20141.501.600 kr.Markedet · 20151.647.040 kr.Markedet · 20161.550.080 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.506.240 kr.Markedet · 20191.673.920 kr.Markedet · 20202.100.800 kr.Markedet · 20212.255.680 kr.Markedet · 20222.357.120 kr.Markedet · 20232.254.240 kr.Markedet · 20242.490.880 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
21. mar. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Vej 10
7500 Holstebro		166 m²59 m22-10-20252.812.000 kr.16.940 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²140 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Niels Finsens Vej 8
7500 Holstebro		128 m²86 m12-06-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²214 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²196 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²117 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²638 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²450 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²589 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²571 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden