Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Nymarksvej 12, Kongsted

Villa · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 100 m².1.400.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden dec. 2015
158k619k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2015895.000 kr.30. sep. 2016447.500 kr.30. jun. 2022710.746 kr.I dag · vores estimat1.427.840 kr.Markedet · 1992365.100 kr.Markedet · 1993524.000 kr.Markedet · 1994440.300 kr.Markedet · 1995434.400 kr.Markedet · 1996581.900 kr.Markedet · 1997609.100 kr.Markedet · 1998742.500 kr.Markedet · 1999733.300 kr.Markedet · 2000738.400 kr.Markedet · 2001479.500 kr.Markedet · 2002776.700 kr.Markedet · 2003535.900 kr.Markedet · 2004744.800 kr.Markedet · 2005840.200 kr.Markedet · 20061.049.100 kr.Markedet · 20071.333.300 kr.Markedet · 20081.124.100 kr.Markedet · 2009995.000 kr.Markedet · 20101.140.600 kr.Markedet · 2011876.200 kr.Markedet · 2012737.900 kr.Markedet · 2013708.800 kr.Markedet · 2014357.100 kr.Markedet · 2015511.900 kr.Markedet · 2016672.400 kr.Markedet · 2017880.000 kr.Markedet · 2018848.300 kr.Markedet · 2019924.100 kr.Markedet · 2020940.300 kr.Markedet · 20211.120.500 kr.Markedet · 20221.495.700 kr.Markedet · 20231.084.900 kr.Markedet · 20241.313.600 kr.Markedet · 20251.466.700 kr.Markedet · 20261.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
447.500 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
710.746 kr.
I dag · vores estimat
1.427.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte710.746 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte447.500 kr.
  • 2015dec.Solgt på tvangsauktion895.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyderupvej 45, Kongsted
4683 Rønnede		100 m²239 m13-11-2023920.000 kr.9.200 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²488 m14-05-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted
4683 Rønnede		107 m²746 m01-10-20262.200.000 kr.20.561 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted
4683 Rønnede		112 m²434 m28-05-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted
4683 Rønnede		106 m²1,3 km16-04-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Birkevej 34
4683 Rønnede		105 m²1,6 km24-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Bellisvej 5, Kongsted
4683 Rønnede		118 m²592 m28-01-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Granvej 7, Kongsted
4683 Rønnede		108 m²1,4 km13-02-20251.795.000 kr.16.620 kr./m²
Glentevej 2, Kongsted
4683 Rønnede		84 m²806 m07-12-20231.385.000 kr.16.488 kr./m²
Vestervej 3
4683 Rønnede		99 m²2,0 km15-09-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden