Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Krogbuskevej 130, Gauerslund

Landejendom · 252 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 606.673 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
606673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.180.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.040 kr/m².5.989.823 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)606673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.360.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,33 pct. siden jun. 1998
85k4,6M9,2M13,7M18,3M19922000200420092013201620192022202530. jun. 19982.843.540 kr.8. dec. 20151.770.000 kr.I dag · vores estimat6.360.173 kr.Markedet · 19925.255.712 kr.Markedet · 19951.118.376 kr.Markedet · 19983.382.596 kr.Markedet · 20002.610.468 kr.Markedet · 20011.685.124 kr.Markedet · 20021.744.092 kr.Markedet · 20045.531.652 kr.Markedet · 20051.502.424 kr.Markedet · 20085.564.916 kr.Markedet · 200917.817.156 kr.Markedet · 20112.895.480 kr.Markedet · 20127.577.640 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20142.807.028 kr.Markedet · 20153.886.344 kr.Markedet · 20164.890.060 kr.Markedet · 20174.880.988 kr.Markedet · 20186.425.496 kr.Markedet · 20192.415.168 kr.Markedet · 202085.176 kr.Markedet · 20212.371.824 kr.Markedet · 20223.826.620 kr.Markedet · 20234.120.200 kr.Markedet · 20244.706.352 kr.Markedet · 20254.355.064 kr.Markedet · 20262.167.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
2.843.540 kr.
8. dec. 2015 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte2.843.540 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skikballevej 16, Gauerslund
7080 Børkop		248 m²887 m28-05-2026699.472 kr.2.820 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær
7080 Børkop		280 m²1,7 km03-07-202433.538.766 kr.119.781 kr./m²
Sellerupvej 23
7080 Børkop		192 m²1,5 km29-05-20267.350.000 kr.38.281 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk
7080 Børkop		208 m²2,5 km01-12-20242.225.000 kr.10.697 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund
7080 Børkop		355 m²1,2 km08-07-20252.310.000 kr.6.507 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup
7080 Børkop		250 m²4,8 km13-04-20262.150.000 kr.8.600 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk
7080 Børkop		170 m²2,5 km20-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Industrivej 110
7080 Børkop		171 m²2,6 km23-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup
7080 Børkop		149 m²2,3 km13-08-20252.575.000 kr.17.282 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev
7080 Børkop		140 m²4,2 km19-08-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden