Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Plantagevej 17

Fritidshus · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.664 kr/m².3.029.417 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 18.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.833.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,16 pct. siden jan. 2016
254k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016550.000 kr.31. aug. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.833.873 kr.Markedet · 1992402.256 kr.Markedet · 1993436.604 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995288.424 kr.Markedet · 1996434.000 kr.Markedet · 1997563.580 kr.Markedet · 1998599.044 kr.Markedet · 1999632.648 kr.Markedet · 2000748.712 kr.Markedet · 2001876.680 kr.Markedet · 2002609.460 kr.Markedet · 2003953.932 kr.Markedet · 20041.058.216 kr.Markedet · 20052.173.720 kr.Markedet · 20062.101.552 kr.Markedet · 20072.141.108 kr.Markedet · 20082.363.316 kr.Markedet · 20093.164.728 kr.Markedet · 20101.316.384 kr.Markedet · 2011794.592 kr.Markedet · 20121.205.776 kr.Markedet · 20131.458.984 kr.Markedet · 20141.868.804 kr.Markedet · 20151.125.176 kr.Markedet · 20161.271.372 kr.Markedet · 20171.508.708 kr.Markedet · 20181.311.548 kr.Markedet · 20191.421.536 kr.Markedet · 20201.767.496 kr.Markedet · 20212.522.036 kr.Markedet · 20223.029.320 kr.Markedet · 20232.422.464 kr.Markedet · 20242.688.072 kr.Markedet · 20253.507.216 kr.Markedet · 20263.315.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 8
4400 Kalundborg		108 m²138 m02-04-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Slothsvej 1
4400 Kalundborg		105 m²181 m29-10-20243.860.000 kr.36.762 kr./m²
Nostrupvej 15
4400 Kalundborg		124 m²1,5 km30-01-20241.530.000 kr.12.339 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28
4400 Kalundborg		100 m²181 m15-10-20243.750.000 kr.37.500 kr./m²
Vikingbanke 2
4400 Kalundborg		103 m²460 m05-09-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Lillesøvej 179
4400 Kalundborg		122 m²1,8 km23-11-20234.021.200 kr.32.961 kr./m²
Klinten 5
4400 Kalundborg		97 m²253 m04-09-20262.450.000 kr.25.258 kr./m²
Slothsvej 24
4400 Kalundborg		95 m²304 m31-03-20264.125.000 kr.43.421 kr./m²
Slothsvej 32
4400 Kalundborg		93 m²354 m09-02-20264.507.976 kr.48.473 kr./m²
Kongesvinget 4
4400 Kalundborg		92 m²373 m22-08-20251.700.000 kr.18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden