Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Funkiavej 24

Villa · 131 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.208 kr/m².9.504.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.348.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,27 pct. siden dec. 2015
241k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20155.275.000 kr.I dag · vores estimat8.348.584 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994638.756 kr.Markedet · 1995980.535 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997355.010 kr.Markedet · 19981.307.118 kr.Markedet · 1999989.574 kr.Markedet · 20001.136.163 kr.Markedet · 20011.269.914 kr.Markedet · 20021.420.564 kr.Markedet · 20031.890.592 kr.Markedet · 20042.250.842 kr.Markedet · 20052.418.129 kr.Markedet · 20063.020.729 kr.Markedet · 20073.194.566 kr.Markedet · 20082.832.613 kr.Markedet · 20092.302.849 kr.Markedet · 20102.855.276 kr.Markedet · 20113.093.303 kr.Markedet · 20122.942.915 kr.Markedet · 20133.210.810 kr.Markedet · 20143.453.029 kr.Markedet · 20154.361.776 kr.Markedet · 20164.361.252 kr.Markedet · 20174.633.208 kr.Markedet · 20184.819.228 kr.Markedet · 20194.756.872 kr.Markedet · 20205.668.239 kr.Markedet · 20216.672.747 kr.Markedet · 20228.028.728 kr.Markedet · 20235.921.331 kr.Markedet · 20247.705.289 kr.Markedet · 20258.540.545 kr.Markedet · 20269.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.348.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²67 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²
Funkiavej 48
2300 København S		103 m²232 m04-06-20257.995.000 kr.77.621 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²190 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²76 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²53 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²209 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²160 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²254 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²211 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²213 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden