Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Tranekær 42

Villa · 273 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 990 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.532 kr/m².2.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranekær gns: 16.581 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk273 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.320.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden jan. 2016
247k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.650.000 kr.I dag · vores estimat4.320.179 kr.Markedet · 19921.150.695 kr.Markedet · 1993686.322 kr.Markedet · 19941.309.854 kr.Markedet · 19951.096.914 kr.Markedet · 19961.468.194 kr.Markedet · 1997301.392 kr.Markedet · 19981.053.507 kr.Markedet · 19991.680.042 kr.Markedet · 20001.206.933 kr.Markedet · 20011.582.581 kr.Markedet · 20022.071.797 kr.Markedet · 20032.405.403 kr.Markedet · 20042.414.412 kr.Markedet · 2005381.654 kr.Markedet · 20062.756.208 kr.Markedet · 20071.487.031 kr.Markedet · 20081.074.528 kr.Markedet · 20093.102.372 kr.Markedet · 20102.592.135 kr.Markedet · 20112.515.149 kr.Markedet · 20121.427.244 kr.Markedet · 20132.644.005 kr.Markedet · 20141.588.860 kr.Markedet · 20151.681.953 kr.Markedet · 20161.972.971 kr.Markedet · 20171.923.285 kr.Markedet · 20182.291.562 kr.Markedet · 20193.452.085 kr.Markedet · 20202.775.591 kr.Markedet · 20213.515.967 kr.Markedet · 20223.393.936 kr.Markedet · 20233.342.885 kr.Markedet · 20243.895.164 kr.Markedet · 20254.328.142 kr.Markedet · 20264.431.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.320.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²185 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²111 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²130 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 54
4532 Gislinge		141 m²131 m24-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²188 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²589 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Tværvej 4
4532 Gislinge		290 m²841 m21-12-20232.870.000 kr.9.897 kr./m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²559 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²567 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²666 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden