Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøjdenvej 31, Pilshuse

Villa · 153 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 153 m².2.884.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,18 pct. siden dec. 2015
366k962k1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2015846.228 kr.I dag · vores estimat2.438.696 kr.Markedet · 1992673.353 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994765.000 kr.Markedet · 1995627.300 kr.Markedet · 1996925.344 kr.Markedet · 1997938.655 kr.Markedet · 1998971.397 kr.Markedet · 19991.044.684 kr.Markedet · 20001.236.852 kr.Markedet · 20011.260.567 kr.Markedet · 20021.199.979 kr.Markedet · 20031.147.500 kr.Markedet · 20041.420.758 kr.Markedet · 20051.233.639 kr.Markedet · 20061.545.147 kr.Markedet · 20071.758.888 kr.Markedet · 20081.888.938 kr.Markedet · 20091.811.826 kr.Markedet · 20101.680.705 kr.Markedet · 20111.691.262 kr.Markedet · 20121.291.014 kr.Markedet · 20131.756.287 kr.Markedet · 20141.467.882 kr.Markedet · 20151.406.682 kr.Markedet · 20161.446.156 kr.Markedet · 20171.688.355 kr.Markedet · 20181.602.828 kr.Markedet · 20191.569.015 kr.Markedet · 20201.884.501 kr.Markedet · 20211.891.080 kr.Markedet · 20222.131.137 kr.Markedet · 20232.196.774 kr.Markedet · 20242.335.392 kr.Markedet · 20252.211.003 kr.Markedet · 20262.617.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2015 · Alm. Salg
846.228 kr.
I dag · vores estimat
2.438.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel846.228 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²164 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse
5800 Nyborg		134 m²140 m22-09-20241.550.000 kr.11.567 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse
5800 Nyborg		129 m²41 m29-03-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse
5800 Nyborg		128 m²16 m18-03-20261.835.000 kr.14.336 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²276 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²81 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge
5800 Nyborg		162 m²1,7 km25-06-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²481 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge
5800 Nyborg		199 m²1,4 km07-05-20252.705.000 kr.13.593 kr./m²
Bøjdenvej 99, Rosilde
5800 Nyborg		195 m²2,1 km07-08-20251.900.000 kr.9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden