Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Strandvej 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².1.701.634 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden nov. 1999
142k5,3M10,5M15,7M20,9M19921997200120052009201320172021202530. nov. 1999700.000 kr.30. sep. 2002869.727 kr.29. feb. 20161.195.000 kr.I dag · vores estimat1.494.410 kr.Markedet · 1992442.796 kr.Markedet · 1993531.208 kr.Markedet · 1995264.316 kr.Markedet · 1996531.576 kr.Markedet · 1997484.564 kr.Markedet · 1998445.188 kr.Markedet · 2000670.680 kr.Markedet · 2001764.980 kr.Markedet · 2002542.064 kr.Markedet · 2003952.752 kr.Markedet · 2004941.896 kr.Markedet · 2005645.748 kr.Markedet · 20061.242.644 kr.Markedet · 20071.018.532 kr.Markedet · 20081.219.276 kr.Markedet · 2009983.848 kr.Markedet · 20101.004.640 kr.Markedet · 20111.313.484 kr.Markedet · 2012818.248 kr.Markedet · 20131.028.928 kr.Markedet · 2014599.472 kr.Markedet · 2015933.156 kr.Markedet · 20161.826.936 kr.Markedet · 20171.162.328 kr.Markedet · 20181.424.620 kr.Markedet · 20191.384.324 kr.Markedet · 20201.528.764 kr.Markedet · 2021728.088 kr.Markedet · 20221.382.852 kr.Markedet · 20231.152.852 kr.Markedet · 20241.375.400 kr.Markedet · 20251.559.952 kr.Markedet · 20261.084.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
869.727 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte869.727 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²503 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²512 m12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²269 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²290 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Fortunavej 7A
9500 Hobro		84 m²424 m18-08-20241.427.840 kr.16.998 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²1,1 km07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Hegedalsvej 80B
9500 Hobro		86 m²824 m01-10-20241.060.000 kr.12.326 kr./m²
Korsgade 25
9500 Hobro		83 m²675 m05-11-2025900.000 kr.10.843 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²1,0 km28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Højagerparken 9
9500 Hobro		85 m²1,1 km29-05-20251.800.000 kr.21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden