Strandhøjsvej 20, Landerslev Strand

Fritidshus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 120 m².2.438.160 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.027.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,41 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøjsvej 18, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	113 m²	45 m	02-03-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fjordvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	120 m²	542 m	24-08-2026	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Digevænget 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	118 m²	586 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Østersvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	123 m²	865 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Stærevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	110 m²	422 m	21-11-2023	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Østersvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	115 m²	777 m	01-07-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	1,2 km	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Saturnvej 7, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	114 m²	933 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	1,4 km	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	94 m	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu