Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Sundbyvestervej 121

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.049 kr/m².7.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbyvestervej gns: 60.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.260.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²948 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Sundbyvestervej 25
2300 København S		112 m²1,1 km21-05-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²71 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Rubingangen 58
2300 København S		171 m²175 m18-06-20262.500.000 kr.14.620 kr./m²
Røde Mellemvej 34
2300 København S		172 m²539 m08-11-20258.400.000 kr.48.837 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²319 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Digevej 115
2300 København S		174 m²467 m02-09-202510.900.000 kr.62.644 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²283 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²430 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Tuelandsvej 17
2300 København S		174 m²669 m11-09-202511.200.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden