Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Steen Blichers Vej 21

Villa · 157 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 116.338 kr/m².19.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 142.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1905 (121 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.072.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,97 pct. siden dec. 2015
996k4,9M8,8M12,7M16,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20157.500.000 kr.31. okt. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat15.072.916 kr.Markedet · 19921.431.055 kr.Markedet · 19931.305.926 kr.Markedet · 19941.122.864 kr.Markedet · 19951.435.137 kr.Markedet · 19961.804.401 kr.Markedet · 19971.715.696 kr.Markedet · 19982.033.935 kr.Markedet · 19992.685.642 kr.Markedet · 20002.814.539 kr.Markedet · 20013.400.620 kr.Markedet · 20022.289.060 kr.Markedet · 20032.852.690 kr.Markedet · 20043.095.569 kr.Markedet · 20054.568.229 kr.Markedet · 20066.110.754 kr.Markedet · 20075.524.045 kr.Markedet · 20085.146.146 kr.Markedet · 20095.798.010 kr.Markedet · 20106.103.375 kr.Markedet · 20116.064.910 kr.Markedet · 20124.058.764 kr.Markedet · 20136.417.061 kr.Markedet · 20147.098.755 kr.Markedet · 20156.890.573 kr.Markedet · 20165.590.456 kr.Markedet · 20177.850.000 kr.Markedet · 20188.941.778 kr.Markedet · 20197.850.000 kr.Markedet · 20208.592.453 kr.Markedet · 202111.964.656 kr.Markedet · 202213.659.000 kr.Markedet · 202312.644.937 kr.Markedet · 202412.712.918 kr.Markedet · 202515.848.679 kr.Markedet · 202616.610.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2015 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.072.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1905Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²139 m10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²28 m21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²104 m14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²276 m20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²970 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²859 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Magnoliavej 25
2000 Frederiksberg		159 m²1,1 km14-08-202616.250.000 kr.102.201 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²1,1 km10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Broderskabsvej 10
2000 Frederiksberg		144 m²680 m11-09-202413.200.000 kr.91.667 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²1,0 km25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden