Bøgevej 3

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.284 kr/m².4.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 25.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.070.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.739.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.070.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel1.739.300 kr.
2013nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	36 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Bøgevej 2A 3400 Hillerød	116 m²	32 m	23-01-2025	2.970.000 kr.	25.603 kr./m²
Bøgevej 11 3400 Hillerød	112 m²	104 m	18-09-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	97 m	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Rahbeksvej 10 3400 Hillerød	140 m²	469 m	18-02-2024	3.905.000 kr.	27.893 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	562 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Ibsensvej 2 3400 Hillerød	140 m²	563 m	26-05-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Ibsensvej 3 3400 Hillerød	140 m²	570 m	01-03-2025	4.595.000 kr.	32.821 kr./m²
Ullerødvej 73 3400 Hillerød	148 m²	127 m	13-05-2026	5.800.000 kr.	39.189 kr./m²
Ålholmparken 9 3400 Hillerød	147 m²	208 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu