Hedetoftvej 93

Fritidshus · 104 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.150 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.373 kr/m².3.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedetoftvej gns: 29.260 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-13,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.503.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoftvej 144 6857 Blåvand	107 m²	345 m	17-03-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Hedetoftvej 89B 6857 Blåvand	97 m²	86 m	16-10-2026	4.250.000 kr.	43.814 kr./m²
Hedetoftvej 122 6857 Blåvand	108 m²	463 m	09-04-2024	2.780.000 kr.	25.741 kr./m²
Hedetoftvej 9B 6857 Blåvand	104 m²	906 m	04-02-2026	2.860.000 kr.	27.500 kr./m²
Hedetoftvej 7 6857 Blåvand	102 m²	937 m	15-04-2025	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Hedetoftvej 51 6857 Blåvand	91 m²	281 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Hedetoftvej 136 6857 Blåvand	90 m²	286 m	11-08-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Hedetoftvej 65 6857 Blåvand	87 m²	257 m	23-05-2024	2.330.000 kr.	26.782 kr./m²
Hedetoftvej 89A 6857 Blåvand	127 m²	138 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	581 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu