Skallerupvej 420, Sønderlev, 9800 Hjørring — Villa · 115 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.812 kr/m².1.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering807.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,99 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2015 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	148 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Vidstrup Parallelvej 4, Vidstrup 9800 Hjørring	111 m²	4,9 km	16-10-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	5,0 km	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	5,0 km	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	5,3 km	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	4,7 km	11-03-2025	1.155.000 kr.	10.896 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	4,9 km	03-12-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,9 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	4,7 km	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	5,1 km	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu